Dieses gepflegte Reihenhaus in Liebenau bietet auf ca. 136 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 3 Etagen, drei Zimmern, Balkon, Terrasse und einem Autostellplatz.
Das Haus überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial zur individuellen Nutzung.
Beheizt wird das Objekt über eine Gastherme. Die Anmeldung sowie der Vertragsabschluss mit dem Energieversorger sind vom Mieter selbst durchzuführen.
Die ruhige Lage in Liebenau sowie die durchdachte Bauweise machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für alle, die großzügiges Wohnen mit praktischen Extras verbinden möchten.
Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 136 m2 |
| Grundstücksfläche | 120 m2 |
| Bezugsfrei ab | 11/25 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3300 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Fliesen
- Vinylboden
- Balkon
- Terasse
- Garten
- 2 Stellplätze
- Gästebad
- Badewanne
- Dusche
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Liebenau. In der Nähe liegen die Orte Steyerberg und Nienburg/Weser. Die Buslinie 10 verkehrt unweit des Objekts. Fußläufig von der Immobilie entfernt gibt es einige Restaurants, zwei Cafés, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, ein Museum und ein Schuhladen sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
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Adresse
Mozartstr. 6, 31618 Liebenau
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Preis- und Lageinformationen
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