Dieses exklusive Angebot richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die ruhiges, stilvolles Wohnen in bester Lage schätzen.

Das charmante Reihenhaus wurde komplett kernsaniert und wird Dank seiner durchdachten Grundrisse gleichermaßen Singles, Paare als auch kleine Familien begeistern. Die moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich profitieren Sie von einem kleinen Garten und einem Stellplatz in der Carportanlage. 

Das modernisierte Objekt überzeugt durch sein besonderes Flair. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungsdetails und stilvolle Materialien garantieren höchsten Wohnkomfort – perfekt für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Insgesamt stehen über 133 qm Nettogrundfläche zur Verfügung, die Wohnfläche beträgt in etwa 104 qm.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen geräumigen Wohn-Essbereich, ein Gäste-WC sowie einen kleinen Hausanschlussraum mit Waschmaschinenanschluss.  

Im Obergeschoss stehen zwei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Die Fliesenkombination ist außergewöhnlich ansprechend und fügt sich optimal in die Atmosphäre ein - somit ein echter Hingucker!

Die alten, dunklen Holzbalken wurden erhalten und geben den jeweiligen Räumen einen ganz besonderen,  stimmungsvollen Charakter. 

Die Heizkosten (hier Strom für die Luftwärmepumpe) dürften aufgrund der Energieeffizienzklasse A+ moderat bis günstig ausfallen. Den Stromzähler für Heizstrom und Beleuchtung melden Sie auf eigene Kosten beim Versorger Ihrer Wahl an.

Gern berate ich Sie persönlich und stehe Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung.
            

                Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen!

Alle Materialien sind von gehobener Qualität. Die Fußbodenheizung darf natürlich nicht fehlen. In den Bädern werden zeitlos moderne Sanitärelemente und extravagante Fliesen verwendet. Sogar die Badmöbel (Spiegelschrank und Waschtischunterschrank) sind vermieterseitig bereits vorinstalliert. 

Hier noch einmal alle Vorzüge auf einen Blick:
- 4 Zimmer
- Terrasse und kleiner Garten
- doppeltverglaste Holz-Fenster
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen
- in den Schlafräumen: Parkettboden
- 1 Hausanschlussraum im EG
- 1 Abstellraum im DG
- 1 Carportstellplatz
               

                Die Hanftalstraße liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Hennef. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur und guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés sowie Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Für Naturliebhaber bietet die Lage zahlreiche Spazier- und Radwege durch die grünen Felder und Wälder der Umgebung. Gleichzeitig profitieren Pendler von der sehr guten Verkehrsanbindung: Die A560 sowie die B8 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an Bonn, Siegburg oder Köln. Auch der Bahnhof Hennef ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer komfortablen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen – perfekt für Singles, Paare oder Familien, die naturnah und zugleich stadtnah leben möchten.