Das Reihenmittelhaus mit ca. 91 m² Wohnfläche und 187 m² Grundstücksfläche befindet sich in Biberach an der Riß in ruhiger Lage. Das Haus wurde zuletzt 2023 renoviert und verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Es bietet ein Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Badezimmer im Obergeschoss. Die Gasheizung mit neunen Heizkörpern sorgt für wohlige Wärme. Ein Keller und unausgebauter Speicher bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.
Renoviertes 4-Zimmer Reihenmittelhaus in Biberach an der Riß
88400 Biberach an der Riß
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 91 m2 |
| Nutzfläche | 158,1 m2 |
| Grundstücksfläche | 187 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.220 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.220 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3660 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 158,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
158,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Echtes Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen.
Flure, Bad, Gästetoilette und Küche Vinylboden, neue Heizung und Heizkörper, Wände Glattputz.
Unausgebauter Dachboden mit gedämmtem Fußboden.
"Balkonsolarkraftwerk", das auf dem Dach verbaut ist.
Lage
Das Wohnviertel in Biberach an der Riß hat Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist solide, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu überregionalen Straßen.
Grundriss
Grundriss_EG
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Grundriss_Keller
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Grundriss_OG
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Adresse
88400 Biberach an der Riß
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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