Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garten und Carport in gefragter Lage.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Wohn-/ Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten, Küche Gäste-WC, Diele
OG: Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Badezimmer, Abstellraum,(Anschluss Waschmaschine/Trockner im Keller), Flur
Hinweis:
Das Haus kann lediglich an ein Ehepaar mit einem Kind oder an ein Pärchen vermietet werden.
Haustiere sind nicht gestattet.
Kaiserslautern-Lämmchesberg - Kleines Einfamilienhaus mit Garten und Carport in gefragter Lage
67663 Kaiserslautern
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.040 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 90 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.130 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2,00 KM |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 126,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
126,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Heizung: Gaszentralheizung (2021)
Böden: teilweise Holzboden, Laminat, Fliesen
Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (2025)
Sanitär: Bad: Wanne, Dusche, Waschtisch, WC - halbhoch gefliest - mit Fenster - Gäste-WC: Waschbecken, WC - halbhoch gefliest - mit Fenster
Sonstiges: Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Übernahme vom Vormieter), Kellerräume/Heizraum, Carport (zzgl. 60,-- €/M.)
- Die Einbauküche kann vom Vormieter für 1.000,00 € (VHB)
übernommen werden -
Hinweis:
Das Haus kann lediglich an ein Ehepaar mit einem Kind oder an ein Pärchen vermietet werden.
Haustiere sind nicht gestattet.
Lage
Das Anwesen befindet sich in sehr guter city-/ sowie waldnaher Lage, in Nähe der Universität/Fraunhoferinstitute, Klinikum sowie Innenstadt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule sowie Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Zur Stadt verkehrt eine ständige städtische Buslinie.
Sonstige Angaben
Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.wenk-immobilien.de. Gerne informieren wir Sie auch persönlich unter Tel.: 0631-36693-30.
Adresse
67663 Kaiserslautern
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