Dieses außergewöhnliche Zuhause vereint Architektur, Design und Lebensgefühl – ein Ort, an dem Tradition und moderner Wohnkomfort auf einzigartige Weise verschmelzen.
Dieses architektonische Unikat begeistert durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine offene Raumgestaltung und den beeindruckenden Panoramablick über Hamburg.
Der Wasserturm wurde 1910 erbaut und 1984 aufwendig zu Hamburgs höchstem Einfamilienhaus umgestaltet. Auf rund 180 m² Wohnfläche vereint er zeitlose Architektur mit modernem Komfort – ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind.
Die vier Wohnebenen befinden sich im ehemaligen Wassertank und sind offen, hell und durchdacht gestaltet. Hochwertige, maßgefertigte Einbauten und eine stilvolle Ausstattung verleihen dem Zuhause seine unverwechselbare Atmosphäre.
Dieses außergewöhnliche Domizil vereint architektonische Raffinesse, Design und modernen Wohnkomfort auf unvergleichliche Weise – ein Wohnobjekt, das in Hamburg seinesgleichen sucht. Ein echtes Architektur-Highlight für alle, die das Besondere lieben.
Einzigartig. Historisch. Stilvoll. – Wohnen im Wasserturm des Zylinderviertels
22529 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
7.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 690 € |
| Heizkosten | + 460 € |
| Gesamtmiete | 8.150 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 21.000,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
- Vier Wohnebenen mit einzigartigem Charakter
- Technisch auf dem neuesten Stand
- Neue Heizung mit Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Vollausgestattete Designküche
- Klimaanlage
- TV- und Soundanlage
- Großzügige Gartenanlage (über 1.000 m², auf Wunsch mit Gärtner)
- Garage, Keller und Hauswirtschaftsraum
- Aufzug
- Große Fensterflächen mit beeindruckendem Ausblick
Lage
Der Wasserturm befindet sich im Hamburger Stadtteil Lokstedt, im beliebten Zylinderviertel. Das Quartier besticht durch elegante Villen und charmante Mehrfamilienhäuser – eine begehrte Wohnlage für alle, die einen ruhigen, aber dennoch urbanen Lebensstil schätzen.
In unmittelbarer Nähe liegt Eppendorf mit seinen individuellen Boutiquen, Feinkostläden, vielseitigen Restaurants und gemütlichen Cafés. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) befindet sich direkt in der Nachbarschaft.
Kultur- und Freizeitangebote liegen ebenfalls nah: Das Holi-Kino, die Hamburger Kammerspiele sowie die Konzertarenen im Stadtpark und die Sporthalle Hamburg sind mit dem Fahrrad in etwa 5 bis 15 Minuten erreichbar.
Dank der guten Busanbindung gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof und auch zum Flughafen.
Sonstige Angaben
Die aufgeführten Nebenkosten beinhalten auch den derzeitigen Strom- und Wasserverbrauch sowie die Gebäudeversicherung.
Grundriss
Wasserturm
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Grundriss - vier Wohnebenen
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Adresse
22529 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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