Dieses ca. 135 m² große Haus mit 4 Zimmern befindet sich in Friedberg. Das Grundstück umfasst ca. 320 m². Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen.
Sehr ruhige Wohnlage
Umfangreiche Renovierung 2022
Eigene Heizanlage - Heizkosten geschätzt (individuelle Bestellung Heizöl)
Weitere Details auf Anfrage
Exclusives Haus in Friedberg mit Garten u Doppelgarage
86316 Friedberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 135 m2 |
| Nutzfläche | 75 m2 |
| Grundstücksfläche | 320 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 300 € |
| Gesamtmiete | 2.650 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 133,5 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Marmor, Fliesen, Holzboden, Einbauküche, el.Rolläden
Lage
Friedberg ist eine charmante Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Stadt verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort.
Fahrtzeit FDB- München-West 40min
Grundriss
Plan 01 Erdgeschoss
>
>
Plan 02 Dachgeschoss
>
>
Plan 03 Hobby Keller
>
>
Adresse
86316 Friedberg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Friedberg