Charmantes, modernisiertes Stadthaus in begehrter Lage von Heidelberg – Mühltalstraße
Adresse: Mühltalstraße, 69121 Heidelberg
Objektart: Zwischenhaus zur Miete
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1 (+ großzügiges Dachstudio)
Etagen: 3
Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 250 €
Bezugsart: ab sofort
Geeignet für: Singles oder Paare / keine WG, keine Haustiere
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der schönsten Ecken Heidelbergs! Dieses liebevoll modernisierte Zwischenhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die frisch renovierten Räume, der hochwertige Parkettboden und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles, wohnliches Ambiente, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Dank der zentralen Lage in der Mühltalstraße genießen Sie kurze Wege in die Heidelberger Innenstadt, ins Grüne und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Zugang über einen charmanten Innenhof
- Offene Wohnküche mit moderner Einbauküche und Essbereich
- Tageslicht-Badezimmer mit stilvoller Ausstattung
1. Obergeschoss:
- Helles Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof
- Ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte
2. Obergeschoss (Dachstudio):
- Über einen offenen Treppenaufgang erreichbar
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum – ideal als Büro, Atelier, Gäste- oder Hobbybereich
Charmantes, modernisiertes Stadthaus in begehrter Lage von HD – Mühltalstraße für Singles od. Paare
69121 Heidelberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 73 m2 |
| Grundstücksfläche | 30 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.050 € (zzgl. Nebenkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Neu renoviert – sofort bezugsfertig
- Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen
- Lichtdurchflutete Zimmer mit moderner Gestaltung
- Offene, elegante Treppenanlage ins Dachstudio
- Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
- Moderne Badausstattung
Lage
Die Mühltalstraße liegt im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim – einem Viertel, das für seine charmanten Altbauten, grünen Straßen und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Neckar, zur Natur und zur historischen Altstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Sonstige Angaben
Fazit
Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück – perfekt für alle, die modernes Wohnen mit historischem Flair und einer der besten Lagen Heidelbergs verbinden möchten.
Adresse
69121 Heidelberg
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