Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Erstbezug in eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Ein separates Gäste-WC zählt neben fünf hübschen Zimmern zu dem Haus. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Zum Objekt gehören zwei Parkflächen sowie zwei Kellerräume. Das 2025 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt.
Nur 16 km von Aichach entfernt! Modernes Wohnen: Neubau Doppelhaushälften in Handzell zu vermieten
86551 Aichach
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 38 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.780 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.000 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ERDGESCHOSS
° Eingangsbereich
° Gäste-WC
° Büro / Kinderzimmer
° Wohnen/Essen/Kochen
° Speis
OBERGESCHOSS
° Bad
° Schlafzimmer mit Ankleide
° Kinderzimmer / Büro
° Kinderzimmer / Büro
KELLERGESCHOSS
° 2 Kellerräume
ALLGEMEIN
° Bad mit Dusche und Wanne
° Fenster 3fach verglast
° elektrische Rollläden
° CAT7 Verkabelung
° pro DHH stehen zwei Parkflächen zur Verfügung
Lage
Pöttmes-Handzell, ein Ortsteil von Pöttmes, liegt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine grundlegende Infrastruktur sind in Pöttmes gut erreichbar. Die ländliche Lage lädt zu Aktivitäten im Freien ein.
Sonstige Angaben
Gesamt werden vier Doppelhaushälften vermietet. Die DHH verfügen jeweils über 140 m² Wohnfläche. Das Grundstück variiert zwischen 343 m² und knapp 370 m² Größe.
Derzeit werden die Malerarbeiten durchgeführt. Die Gebäude wurden in Massivbauweise errichtet und verfügen über eine zentrale Pellet Heizung.
Der Einzug ist nach Absprache möglich.
Die Bezugsfertigkeit sollte Ende November / Anfang Dezember gegeben sein.
Die Außenanlagen werden je nach Witterung Ende diesen Jahres / Anfang nächsten Jahres fertiggestellt sein.
Adresse
86551 Aichach
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