In einer ruhigen Wohngegend von Frankfurt am Main befindet
sich dieses rundum sanierte familienfreundliche
Reihenmittelhaus zur Miete. Das neuwertige Haus erstreckt sich
über drei Etagen und bietet mit insgesamt 5 Zimmern und 4
Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie.
Auf einer Wohnfläche von 127 m2 erwartet Sie ein luxuriöser
Wohnkomfort. Der Bodenbelag aus Vinyl und Fliesen verleiht
dem Haus eine gemütliche Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn-
und Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Die Terrasse, die
direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist, lädt zu geselligen
Abenden im Freien ein.
Technische Ausstattung:
- Smart Home Geräten für Beleuchtung, Rollläden und
Heizthermometer zur Fernsteuerung, Programmierung und
Automation um Komfort zu bieten
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein
Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewannen
ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer und ein Kinderzimmer
verfügen über einen eigenen Zugang zu einem Balkon, der Ihnen
einen herrlichen Ausblick und einen Rückzugsort im Freien
bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlaf- und
Badezimmer.
Fernsteuerung von Beleuchtung, Rollläden und Regelung der
Heiztemperatur ist durch die moderne Ausstattung des Hauses
möglich.
Der Keller bietet nicht nur praktische Abstellmöglichkeiten,
sondern auch eine private Sauna.
Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Erstbezug nach Sanierung - 5-Zimmer-Reihenhaus
Im Kirschenwäldchen 65,
60437 Frankfurt am Main
Auf Karte anzeigen
Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 127 m2 |
| Grundstücksfläche | 169 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.350 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6450 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1965 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Edle Materialien, elegante Bäder, Smarte Geräte, wertvolle Details.
Erdgeschoss:
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss:
- Insgesamt drei Räume, darunter zwei Zimmer mit Zugang zum
Balkon.
- Badezimmer mit einer Badewanne
Dachgeschoss:
- Ausgebaut mit einem großen Raum
- Badezimmer mit einer Dusche
Keller:
- Abstellmöglichkeiten und Stauraum
- Waschraum
- Öltank
- Sauna mit Zugang zum Garten
Technische Ausstattung:
- Smart Home Geräten für Beleuchtung, Rollläden und
Heizthermometer zur Fernsteuerung, Programmierung und
Automation um Komfort zu bieten
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen
Wohngegend von Frankfurt am Main, das sich durch seine
hervorragende Lebensqualität und eine angenehme
Wohnatmosphäre auszeichnet. In der Nähe befinden sich
außerdem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die
Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft
und einem familiären Flair. Ideal für Familien mit Kindern.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die U-
Bahn-Station Kalbach ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit
der Frankfurter Innenstadt sowie anderer Stadtteile und
umliegender Gemeinden. Auch die Autobahnen A661 und A5 ist
in wenigen Minuten erreichbar.
Adresse
Im Kirschenwäldchen 65, 60437 Frankfurt am Main
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Kalbach