Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (ohne Garten) eines modernen Neubaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 qm. Sie besteht aus 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, ideal für Singles oder Paare.
Einzigartige 2-Zimmer Wohnung mit einer überhohen Deckenhöhe
Frei-Otto-Straße 6,
74076 Heilbronn
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 56 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.130 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.430 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.690,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Nahwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Loggia, Fußbodenheizung für angenehme Wärme und eine hochwertige Einbauküche. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Aufzug und einen eigenen Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Lage
Die Frei-Otto-Straße in Heilbronn ist eine begehrte Wohnlage, die sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die moderne Wohnanlage liegt direkt am Wasser, umgeben von Bäumen und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Die Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, und nahegelegene Städte sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Mietzusammenstellung:
EUR 1.130,00 Kaltmiete
EUR 100,00 für die hochwertige Einbauküche
EUR 200,00 Nebenkostenvorauszahlung
EUR 1.430,00 Gesamtmiete
Diese Wohnung wir unmöbliert vermietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich in der Quartiersgarage angemietet werden.
Adresse
Frei-Otto-Straße 6, 74076 Heilbronn
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Preis- und Lageinformationen
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