Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.
Zentraler gehts nicht: Diese stilvolle 3 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren tollen, durchdachten Schnitt und sorgt für Lebensqualität auf ganzer Linie. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines sehr schönen, gepflegten Wohnkomplexes in direkter Innenstadtlage. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² können Sie pure Lebensqualität genießen. Über einen Flur gelangen Sie in die Wohnung, hier haben Sie Platz für eine Garderobe. Das Wohnzimmer ist einladend hell und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser liegt zur Hinterseite des Hauses, so dass Sie trotz der zentralen Lage ein wenig Ruhe genießen können. Die angrenzende, offen gestaltete Küchennische verfügt über ein Fenster und lässt Luft und Licht hinein. Eine Küchenzeile ist nicht vorhanden, diese können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten.
Die weiteren Zimmer können optimal als Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Für Staubsauger & Co. ist im vorhandenen Abstellraum Platz. Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche.
Dank des Fahrstuhls im Haus gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Ihre Waschmaschine können Sie in der Waschküche anschließen.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH
Modern leben im Herzen der Stadt! Helle, gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Neustadt 5...
Neustadt 5,
35390 Gießen
Auf Karte anzeigen
Infos
| Etage | 3 von |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 87 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.065 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 275 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.340 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.130,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 32,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
32,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im Herz von Gießen. Das Einkaufscenter Neustädter Tor ist in unmittelbarer Nähe sowie andere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Fachbereiche der THM und der JLU sind fußläufig erreichbar, genauso wie der Bahnhof und diverse Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Besonders schön: Um an die Lahn zu gelangen, müssen Sie nur die Straße überqueren. ©Claus R. Menges GmbH
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.
Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH
Adresse
Neustadt 5, 35390 Gießen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Gießen