Objektreferenz: MO 2000/377/105(2)
Dieses gepflegte Stadthaus überzeugt mit einem eigenen Hauseingang, einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen Wohnambiente. Das helle Badezimmer mit Fenster bietet eine komfortable, ebenerdige Dusche – ideal für einen entspannten Start in den Tag. In der modernen Einbauküche mit Anschluss für eine Geschirrspülmaschine macht gemeinsames Kochen richtig Freude.
Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten praktischen Stauraum und erhöhen den Alltagskomfort. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in allen Räumen stets eine behagliche Wärme. Auf der Terrasse können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen.
Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Kieler Hörn – das Wasser und die Promenade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Kieler Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten – ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort, guter Infrastruktur und maritimem Flair verbinden möchten.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.524 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 246 € |
| Heizkosten | + 177 € |
| Gesamtmiete | 1.947 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.500,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 55,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
55,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Bei der Aufnahme in die Genossenschaft wird ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 150 € fällig.
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