Starten Sie Ihren nächsten Lebensabschnitt in dieser stilvollen und voll ausgestatteten 2-Zimmer-Eckwohnung mit großzügiger Eckterrasse und privatem Garten – verfügbar ab 01. Februar 2025. Hier genießen Sie Wohngenuss ohne Kompromisse und erleben echtes Ankommen und Durchatmen.

Dank der zweiseitigen Ausrichtung öffnet sich die Wohnung auf zwei Seiten ins Freie und wird von Tageslicht durchflutet. So entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre – perfekt für alle, die Licht, Luft und Raum schätzen.

Das stilvolle und moderne Interieur, geprägt von dezenten Grau- und Beigetönen in Verbindung mit schwarzen Akzenten, sorgt für ein zeitloses Ambiente. Die neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank und Spülmaschine fügt sich nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich. Ein runder Esstisch mit gemütlichen, gepolsterten Stühlen lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll möbliert – vom Bett über Schränke, Sofa, Fernseher, Sideboard, Waschtrockner bis hin zu Terrassenmöbeln und Elektrogrill. Einfach einziehen und wohlfühlen!

**Ausstattungshighlights auf einen Blick:**
-  Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung
-  Bodengleiche Dusche & hochwertige Sanitärausstattung
-  3-fach verglaste Fenster
-  Video-Gegensprechanlage & Aufzug
-  Tiefgaragenstellplatz
-  Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe

Die gepflegte Wohnanlage begeistert mit weitläufigen Grünflächen und bietet Ihnen einen harmonischen Rückzugsort – mitten im urbanen Raum. Nicht nur das Auge wird verwöhnt, sondern auch Raum für ruhige Stunden im Freien geschaffen.

**Ideal für Paare oder Einzelpersonen,** die Komfort und Ästhetik schätzen. 

Gerne anrufen: 0178 3104226

            

                Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral
gelegenen Wohnstraße in Metzingen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern, großzügigen
Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.

Metzingen ist überregional bekannt für das Outletcity Metzingen, das nur wenige Minuten entfernt liegt und eine große Auswahl an internationalen Marken bietet – perfekt zum Shoppen, Flanieren und Genießen. Auch Cafés, Restaurants, Bäcker, Supermärkte und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die umliegenden Städte wie Reutlingen, Tübingen oder Stuttgart schnell und bequem. Der Bahnhof Metzingen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Region.

Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die nahegelegenen Weinberge, Wanderwege und das Ermstal bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung im Grünen – ob beim Spazieren, Joggen oder Radfahren.

Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten – zentrale Infrastruktur und hoher Freizeitwert. Ideal für Menschen, die modern, ruhig und dennoch bestens angebunden wohnen möchten.
                

                WOHNUNG
• Möblierte Wohnung
• Große Fensterfront im Wohn- und Essbereich
• Zwei separate Terrassenzugänge über den Wohn- und Schlafbereich
• Teilüberdachte Terrasse
• Badezimmer mit bodenebener Dusche und Duschkabine
• Einbauküche mit Herd, Ofen, Abzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank
• Echtholz-Parkett
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Tiefgaragenstellplatz
• Fußbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage

HAUS
• Aufzug
• Hochmoderne Fahrrad-Stellplätze (2 Stellplatz pro Wohnung)
• Zukunftsfähiges Energiekonzept 
• Gemeinschaftsflächen
• Großzügige Grünflächen
• Zentrale Lage