Dieses 2003 in solider Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf zwei weitläufigen Etagen eine Wohnfläche von 217 m² und einen traumhaft angelegten Garten.
Über die Eingangstür betreten sie zunächst den hellen Flur, der viel Platz für eine Garderobe und weitere Aufbewahrungsmöbel bereit hält. Linkerhand liegt ein modernes Gästebad, das zusätzlich über eine große Eckdusche verfügt. Vom Flur rechts abgehend befindet sich die gut ausgestattete Küche im Landhausstil inklusive gemütlicher Essecke. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, mit praktischem Seiteneingang zum Carport, verfügt über zusätzlichen Stauraum und viel Platz für Waschmaschine und Trockner. Geradeaus gelangen sie zum Herzstück des Hauses, den außergewöhnlich großen Wohnbereich, der mit über 45 m² viel Lebensqualität für die ganze Familie bietet. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster ist der gesamte Bereich herrlich lichtdurchflutet. Der Kamin sorgt für behagliche Stunden am Feuer. Ein weiteres geräumiges Zimmer, welches sich durch einen separaten Eingang optimal als Büro nutzen lässt, sowie eine gemütliche Sauna runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Über die offene Holztreppe im Flur gelangen sie in das Obergeschoss, wo sie sich zunächst in einem großzügigen Flur befinden, von dem linkerhand ein weiteres Vollbad abgeht. Neben einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer finden sich auf dieser Etage zwei weitere helle und sehr gut geschnittene Kinderzimmer, sowie ein praktischer Abstellraum. Ein wahres Highlight ist der traumhaft angelegte Garten, der sich ideal als Rückzugsort eignet und viel Raum zur Entspannung bietet. Durch seine Rasenflächen ist er aktuell angenehm pflegeleicht angelegt. Ein holzbefeuerter Hot Tub sorgt für Entspannung - eine hohe Hecke für Sichtschutz und maximale Privatsphäre. Eine große Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden ein. Das Gartenhaus und der geräumige Schuppen im Garten bieten zusätzlichen Stauraum, abgerundet von 2 Carports direkt am Haus.
Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und guter Energieeffizienzklasse (B) zu vermieten
25782 Schalkholz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 217 m2 |
| Grundstücksfläche | 996 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.690 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | + 0 € |
| Gesamtmiete | 1.940 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.070,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2003 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 67,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
67,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in der Gemeinde Schalkholz im Herzen von Schleswig-Holstein - eine Gemeinde, die ländliche Idylle und eine ideale Lage für Ausflüge und Alltag vereint. Mit etwa 600 Einwohnern bietet Schalkholz ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Hier können sie die Schönheit der Geestlandschaft genießen und gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an umliegende Städte und Regionen profitieren.
Die Gemeinde überzeugt nicht nur durch nur durch ihre naturnahe Atmosphäre, sondern sondern auch durch ihre praktische Infrastruktur. Der nächste größere Supermarkt in Tellingstedt ist nur 5km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar - ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches und kinderfreundliches Umfeld legen.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zu den schönsten Ausflugszielen der Region: Die Kreisstadt Heide mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten liegt nur 15km entfernt. Die berühmte Küstenstadt St. Peter-Ording mit ihren kilometerlangen Sandstränden und den einzigartigen Pfahlbauten erreichen sie in etwa 50 Minuten. Auch die Nordseeküste ist nicht weit, Orte wie Büsum und Friedrichskoog bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Meeresluft zu genießen und die Schönheit des Wattenmeers zu erleben. Für Naturliebhaber bietet Schalkholz und seine Umgebung unzählige Möglichkeiten: Erkunden sie die Eider-Treene-Sorge-Niederung, genieße sie Spaziergänge oder Radtouren durch das Dellstedter Birkwildmoor oder erfreuen sie sich an der Vielfalt der Tier- und Pflanzenwelt.
Schalkholz ist der ideale Ort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf Komfort und Anbindung verzichten zu wollen.
Sonstige Angaben
Dieses traumhafte Holzhaus ist ideal für Familien, die Wert auf großzügiges und gesundes Wohnen und ein harmonisches und kinderfreundliches Umfeld legen.
Adresse
25782 Schalkholz
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Schalkholz