Wir vermieten befristet für 3-5 Jahre unser Einfamilienhaus.
Es hat einen schönen großen Garten mit Geräteschuppen, Gewächshaus, Gartenbewässerung, Mähroboter und Gartenwasserbrunnen.
Das Haus hat einen Keller mit großem Kino- und BarKeller, ein großes Bad im OG mit Wäscheschacht direkt in den HWR im Keller und einen großen offenen Wohn- und Essraum im EG.
Das EG verfügt außerdem über ein Gästebad, einen Büroraum und eine zum Wohnbereich große offene Einbauküche mit modernen Geräten.
Im OG befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und das große Familienbad.
Im Haus ist eine Fußbodenheizung und im Esszimmer zudem ein Ofen für gemütliche Wärme eingebaut.
Die nach südwesten ausgerichtete große Sonnenterrasse mit Blick auf den angelegten Garten und das Kinderspielhaus bietet viel Zeit zur Erholung.
Der Einzugstermin kann bei Bedarf flexibel besprochen werden.
Bezauberndes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Berlin Kladow mit großem Garten
14089 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 140 m2 |
| Nutzfläche | 47 m2 |
| Grundstücksfläche | 678 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.180 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
2 Kaminöfen (1x Keller ubd 1x Esszimmer), bodentiefe Fenster, Induktionskochfeld, Vinyl-Foßboden, alle Fenster mit Rollläden, alle Zimmer mit Internet- und Kabelanschluss, Internet mit bis zu 300mbit/sechs.
Lage
Unser Haus liegt im begehrten Berliner Stadtteil Kladow in der Nähe von Schulen, Kitas, Restaurants, Supermärkten und Erholungsgebieten.
Die nächste Busanbindung ist 350m entfernt und bietet Verbindungen direkt nach Berlin und Potsdam.
Hier fühlt sich auch der Alltag fast wie Urlaub an und an den Wochenenden bieten viele Möglichkeiten in und um Kladow Zeit zur Erholung.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss Keller
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Adresse
14089 Berlin
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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