Dieses gepflegte 5-Zimmer Reihenhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche und ca. 160 m² Grundstücksfläche steht ab dem 01.12.2025 zur Vermietung. Das Haus verfügt über 4 Etagen, ein Gäste-WC und einer gehobene Innenausstattung. 2 Stellplätze sowie ein Gartenhaus bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder. eine offene moderne Wohnküche ist bereits vorhanden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Im Keller stehen 2 Räumen zur Verfügung als Waschküche sowie Vorrats- oder Hobbybereich und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Zisternen-System im Keller dient zur Wasserspeicherung für den Betrieb der WC Spülung sowie die Gartenbewässerung. Die Terrasse hat eine Glasüberdachung, Der Garten mit Rasenfläche und Bepflanzung beherbergt auch ein Gartenhaus mit Solarpanels auf dem Dach.
Gepflegtes 5-Zimmer Reihenmittelhaus mit Garten in Arheilgen
Raiffeisenstrasse 12,
64291 Darmstadt
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 165 m2 |
| Grundstücksfläche | 160 m2 |
| Bezugsfrei ab | 14.11.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.550 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 71,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
71,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 100
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Arheilgen ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil von Darmstadt mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinie 671, die Arheilgen mit dem Hauptbahnhof Darmstadt verbindet, gut gewährleistet. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und bietet eine hohe Sicherheit, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Arheilgen vereint Ruhe mit Stadtnähe und ist somit für verschiedene Zielgruppen wie Familien, junge Berufstätige und Rentner gleichermaßen geeignet.
Adresse
Raiffeisenstrasse 12, 64291 Darmstadt
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Preis- und Lageinformationen
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