Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düren-Lendersdorf, einem charmanten Einfamilienhaus, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 1971 im Glanz eines Erstbezugs erstrahlt. Das hochwertige Anwesen zur Miete verbindet modernen Komfort mit einer einladenden Wohnatmosphäre.

Es liegt auf einem ca. 550 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² und zusätzlichen ca. 80 m² Nutzfläche bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort für ein Paar im mittleren Alter gewährleisten.

Besonderes Augenmerk wurde auf die gehobene Ausstattungsqualität gelegt. Die neue, hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Ein einladender Wintergarten mit Beschattungsanlage erweitert den Wohnbereich ins Freie und ist der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende.

Das Haus ist zukunftsweisend mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, die zur Nachhaltigkeit und zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug und ein Keller mit Fußbodenheizung sind weitere Annehmlichkeiten, die dieses Zuhause besonders attraktiv machen.

In der Kaltmiete von 1.500 € sind die Kosten für Küche und Garage enthalten. Wärme, Strom, Wasser und Internet müssen vom Mieter angemeldet werden. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Das Einfamilienhaus steht ab dem 1. Dezember 2025 zur Verfügung und verspricht ein komfortables Wohnerlebnis in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Düren/Lendersdorf. Lassen Sie sich von der Harmonie aus traditionellem Charme und moderner Eleganz begeistern und kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Mietobjekt vorzustellen.
            

                Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Gegend von Düren, genauer gesagt im idyllischen Stadtteil Lendersdorf. Die Wohngegend besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, kombiniert mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum. Lendersdorf ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen bietet. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell alle wichtigen Ziele in der Region zu erreichen. Das Haus ist ideal für Mieter mittleren Alters, die eine harmonische Kombination aus Ruhe, Natur und städtischem Komfort suchen.
                

                Erstkontakt bitte via E-Mail, mit Angaben wann Sie das Haus beziehen möchten und einige Informationen über Ihre Einkommenssituation.

Es werden folgende Dokumente von Ihnen benötigt: Selbstauskunft - SCHUFA BonitätsCheck - Einkommensnachweis.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Es wird keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.