Zur Vermietung steht ein modernes Zweifamilienhaus, ideal für ein Mehrgenerationenkonzept oder Firmen!
Sie suchen für Ihre Mitarbeiter oder Teams eine
komfortable, hochwertige Alternative zu beengten Hotelzimmern, Pensionen oder Standardunterkünften? Dieses moderne Zweifamilienhaus bietet genau das:
viel Platz, hochwertige Ausstattung und Privatsphäre, langfristig günstiger & gemütlicher als Hotel!
Ideal für Firmen, die längere Aufenthalte planen, Projektteams beherbergen oder Mitarbeiter für längere Zeit unterbringen möchten.
Wohnungstypen:
Erdgeschoss, ca. 120 qm: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad mit WC und Dusche, GäWC, Terrasse und eigener Garten - ideal für Pausen, Meetings im Freien.
2 Bäder, 4 WCs, 2 Küchen, 8 Zimmer, 4 Keller Lagerräume + 2 Waschkeller, 4 Parkplätze
Obergeschosswohnung: weitere 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, weiteres Bad mit Dusche und WC, 1 GäWC, Balkon - private Rückzugsmöglichkeit oder Besprechungen im Freien
Flexibles Wohnkonzept! Zweifamilienhaus für Mehrgenerationen oder Teamunterkünfte in M-Süd
Bogenstr 00,
85649 Brunnthal
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Nutzfläche | 300 m2 |
| Grundstücksfläche | 790 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaltmiete |
5.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 750 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 6.650 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 240 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 15000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 20,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
20,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Jede Wohnung verfügt über:
2 + 2 Außenstellplätze
großer Keller mit mehreren Lagerräumen und Waschkeller
-Heizung/Warmwasser über Wärmepumpe, Kosten über NK Vorauszahlung
-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
-Fliesen & Laminat
-Elektrische Jalousien
-zentral gelegener Abstellraum im Küchenbereich
- Südbalkon
-Glasfaseranschluss vorhanden
-Küche nach Vereinbarung gegen Aufpreis
Lage
Waldbrunn/Brunnthal, südlich von München,
- A8/A99 für direkte und schnelle Anbindung in Richtung München, Rosenheim und Tegernsee. (zzgl. regionale Busanbindung im Ort)
Grundstück umgeben von Wiesen und Wäldern für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, Teambuilding im Grünen
Sonstige Angaben
Termine nach Vereinbarung.
>
Adresse
Bogenstr 00, 85649 Brunnthal
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