Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte im schönen Angelbachtal zur Miete anbieten zu dürfen.
Das Haus überzeugt durch 6 großzügige Zimmer, einen Hobbyraum, einen schönen Garten mit Terrasse sowie optional eine Garage und einen Stellplatz.
Unser durchdachtes Baukonzept steht für helle, lichtdurchflutete Räume, eine präzise Grundrissplanung und höchste energetische Standards.
Das Objekt wird nach neuester Energieeinsparverordnung (EnEV) und im KfW-40-Standard errichtet – ideal für alle, die modernes Wohnen und niedrige Energiekosten schätzen.
Moderne Doppelhaushälfte in Angelbachtal - KFW 40
74918 Angelbachtal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.07.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.716 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 199 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.990 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 75 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5148 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Gehoben |
|---|---|
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
-Neubau in massiver Bauweise (Stein auf Stein)
-Energieeffizientes Heizkonzept mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Hochwertige Holz-, Keramik- und Vinylböden in den Wohnräumen
-Komplett ausgestattetes Bad und Gäste-WC (außer Maler- und Tapezierarbeiten)
-Elektrische Rollläden an allen Fenstern
-Fliesen in Bad und Gäste-WC
-Innenfensterbänke aus Granit
-Schlüsselfertige Erstellung im KfW-40-Standard
Lage
Die charmante Gemeinde Angelbachtal mit rund 5.200 Einwohnern liegt idyllisch im Kraichgau, zwischen Sinsheim und Bruchsal.
Der attraktive Ortskern besticht durch eine schöne Parkanlage, historische Gebäude und eine hervorragende Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten – ideal für Familien.
Adresse
74918 Angelbachtal
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