Modernisierte Doppelhaushälfte mit PV-Anlage und E-Lademöglichkeit – ideal für Familien
Dieses schöne Einfamilienhaus im Landhausstiel wurde im Jahr 2001 erbaut und zuletzt 2025 modernisiert. Im Zuge der jüngsten Sanierung wurde eine Photovoltaikanlage installiert, inklusive Lademöglichkeit für ein E-Auto. Der durch die PV-Anlage produzierte Strom wird kostenlos zur Verfügung gestellt (vorwiegend in den Sommermonaten möglich).
Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und 4 großzügigen Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien und Paare mit hohem Anspruch an Komfort und Ausstattung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Hochwertige Materialien, eine Fußbodenheizung und eine anspruchsvolle Innenausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über ein Ölheizsystem, das zuverlässig für wohlige Wärme sorgt.
Das Grundstück umfasst ca. 256 m² und bietet neben dem Haus einen Carport mit Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus ist ab dem 01.12.2025 verfügbar.
Modernisiertes Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte mit PV) mit 4 Zimmern in Neunkirchen-Seelscheid
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 156 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 256 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.650 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 2.000 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.300 € |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
PV, E-Lade-Station, Fliesen, Einbauküche, Kaminofen, Fußbodenheizung
Lage
Neunkirchen-Seelscheid ist eine attraktive Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen bietet. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen Neunkirchen-Seelscheid zu einem beliebten Wohnort.
Adresse
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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