Im attraktiven Hamburger Stadtteil Meiendorf befindet sich das moderne Neubauensemble im Spitzbergenweg 20–34, das im Jahr 2022 fertiggestellt wurde. Die hochwertige Wohnanlage umfasst insgesamt 130 Wohneinheiten und verbindet zeitgemäße Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept.

Die Gebäude bestechen durch eine klare, moderne Formensprache und fügen sich harmonisch in die grüne und ruhige Umgebung ein. Die Wohnanlage wurde nach aktuellen energetischen Standards errichtet und überzeugt durch eine nachhaltige Bauweise mit effizienter Haustechnik.

Die 130 Wohnungen verteilen sich auf mehrere Häuser und bieten eine breite Vielfalt an Grundrissen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen, ideal für Familien, Paare und Singles. Viele Einheiten verfügen über Balkone, Loggien oder Terrassen, die einen angenehmen privaten Rückzugsort im Freien schaffen. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein freundliches Wohnambiente.

Zur Ausstattung gehören moderne Bäder, hochwertige Bodenbeläge sowie offene Küchenbereiche. Ein Aufzug in jedem Haus, barrierearme Zugänge und eine Tiefgarage bieten hohen Komfort im Alltag. Zusätzlich stehen den Bewohnern Fahrradstellplätze, ein Spielplatz sowie gemeinschaftliche Grünflächen zur Verfügung.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten ist die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige äußerst attraktiv.
            

                Diese helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 75,77 m² Wohnfläche modernen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Das moderne Duschbad ist hochwertig ausgestattet und stilvoll gefliest. In allen Wohnräumen sorgt der Parkettboden für eine warme Note. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz mit angemietet werden.
               

                Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Meiendorf im Bezirk Wandsbek, einer gefragten Wohnlage im Nordosten der Hansestadt. Der Spitzbergenweg 24 liegt zentral im neu entwickelten Quartier „Meiendorfer Höfe“, das Wohnen, Nahversorgung und Dienstleistungen in einem attraktiven städtebaulichen Ensemble vereint.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Meiendorfer Weg sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu den angrenzenden Stadtteilen. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Lage zusätzlich für den Individualverkehr attraktiv macht.

Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, ergänzt durch Grünflächen, Kitas, Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter ein EDEKA-Markt, eine dm-Drogerie, eine Apotheke sowie weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe – befinden sich direkt vor Ort und sorgen für eine erstklassige Nahversorgung.

Die Kombination aus guter Infrastruktur, grüner Wohnlage und moderner Quartiersentwicklung macht den Standort besonders attraktiv für Gewerbemieter und Investoren gleichermaßen.