Dieses gepflegte Mietshaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Es ist ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine zentrale und gut gelegene Unterkunft suchen. Für Ihre Fahrzeuge stehen praktische Parkmöglichkeiten im Hinterhof oder in der Tiefgarage zur Verfügung, sodass Sie stets bequem und sicher parken können. Das Haus ist gut gepflegt und bietet eine angenehme Nachbarschaft sowie eine praktische Infrastruktur in der Umgebung.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 69 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.11.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 730 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 900,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 71,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
71,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Suchen Sie ein gemütliches und helles Zuhause? Dann ist diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung besticht durch ihren lichtdurchfluteten Charakter und einen optimal geschnittenen Grundriss, der Singles oder Paaren viel Raum zur Entfaltung bietet.
Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sofalandschaft bietet. Das separate Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist das Wannenbad. Ob nach einem langen Arbeitstag oder einfach zum Wohlfühlen – hier können Sie entspannte Stunden in Ihrer Badewanne genießen.
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Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in sehr zentral gelegen in Bitterfeld-Wolfen.
Diese Lage kombiniert das Beste aus urbanem Leben mit dem Charme einer natürlichen Umgebung.
Bitterfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Stadt ist zudem für ihre schönen Parkanlagen und die Nähe zum Goitzschesee bekannt, der zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Sonstige Angaben
HAFTUNG:
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*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr
Adresse
Töpfergasse 1, 06749 Bitterfeld-Wolfen
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Preis- und Lageinformationen
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