Die Wohneinheit befindet sich in einer freundlichen Anlage. Die gesamte Wohnung inklusive Badezimmer wurde im Jahr 2025 renoviert.
Die Wohnräume des Objektes, welches eine Fläche von ca. 70 m² aufweist, verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer.
Infos
| Etage | 1 von 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Nutzfläche | 70,23 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.11.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
780 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | + 145 € |
| Gesamtmiete | 1.055 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2340 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 156,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
156,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ärzte, Apotheken, Lebensmittelläden, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist die Busverbindung ideal.
Adresse
Bayernring 32, 95448 Bayreuth
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Königsallee/Neue Heimat/Colmdorf/Eichelberg
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