Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 67 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein offener Grundriss sorgt für eine luftige Atmosphäre.
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Oranienburg! ab 01.01.2026
Berliner Straße 97,
16515 Oranienburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 0 |
| Wohnfläche ca. | 67 m2 |
| Nutzfläche | 67 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.206 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 88 € |
| Heizkosten | + 94 € |
| Gesamtmiete | 1.388 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.618,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ moderne Architektur
+ Moderne bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
+ elektrische Rollläden im gesamten Haus
+ Fußbodenheizung
+ E- Auto Ladestation
+ Passive Kühlung durch moderne Luft-Wärmepumpentechnik
+ Eigene Stromerzeugung und Versorgung durch Photovoltaik.
+ Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Lage
Gelegen in der Berliner Straße in Oranienburg, bietet diese Wohnung eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Die Nachbarschaft ist geprägt von ruhigen Wohngebieten, und die Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Oranienburg liegt in der Nähe von Berlin und bietet einfachen Zugang zu den Vororten sowie zu zentralen Verkehrsanbindungen.
Sonstige Angaben
Die monatliche Miete beträgt 1172,50 EUR, zuzüglich 88 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 1354,50 EUR ergibt. Ein Außenparkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder Berufstätige, die eine moderne und helle Wohnumgebung suchen.
Grundriss
Grundriss helle Wohnung.jpg
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Adresse
Berliner Straße 97, 16515 Oranienburg
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Preis- und Lageinformationen
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