Dieses attraktive Haus bietet auf einer Ebene sowie im Kellergeschoss viel Raum und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Der vorhandene Grundriss bietet eine solide Basis – den persönlichen Wohnkomfort gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die Küche ist nicht eingebaut und kann frei geplant werden. Praktische Einbauschränke sind teilweise vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Immobilie gehören eine große Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie zwei Außenstellplätze. Der großzügige Hof und die Terrasse laden im Sommer zum Grillen und Verweilen bei schönen Sonnenuntergängen ein – ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Das Haus eignet sich hervorragend für eine große Familie oder für Menschen, die viel Platz und Freiraum schätzen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Die naturnahe Lage bietet Ruhe und Erholung – perfekt für alle, die nach einem langen Arbeitstag abschalten und die Nähe zum Wald genießen möchten.
Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und viel Platz für die ganze Familie
Im Eiertal 21,
67273 Weisenheim am Berg
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Infos
| Etagenzahl | 1 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 874 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.150 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | drei Monats-Kaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 176,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
176,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wohnen auf einer Ebene + Kellergeschoss
Heller und großzügiger Grundriss
Kamin im Wohnbereich
Terrasse zum Grillen und Entspannen
Garage für 3 Fahrzeuge
2 Außenstellplätze
Großer Hof
Naturnahe Lage – ideal für Wald- und Ruhesuchende
Lage
Das Haus befindet sich in 67273 Weisenheim am Berg, einem idyllischen Weinort an der Deutschen Weinstraße. Umgeben von Weinbergen und Wäldern genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Die umliegenden Städte Bad Dürkheim, Grünstadt und Frankenthal sind in wenigen Minuten erreichbar, auch Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg sind gut angebunden – ideal für Berufspendler, die nach Feierabend Ruhe und Natur suchen.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot wird von einem Immobilienmakler betreut. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte halten Sie für die Anmietung die üblichen Unterlagen bereit (Schufa-Auskunft, Gehaltsnachweise, Mieterselbstauskunft).
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Adresse
Im Eiertal 21, 67273 Weisenheim am Berg
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Preis- und Lageinformationen
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