Willkommen in diesem exklusiven Penthouse mit ca. 97 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Paderborn. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und der eigener Kellerraum bietet Ihnen angenehmen Stauraum. Selbstverständlich gehört ein komfortabel zu erreichender Stellplatz mit einem Auto-Aufzug dazu. Eine hochwertige Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Die Wohnung steht ab dem 1. Februar 2026 zur Verfügung.
Highlights auf einen Blick:
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Helle, lichtdurchflutete Architektur mit 3-Meter Raumhöhe
• Stellplatz inklusive
• Barrierearm mit Aufzug
• Sehr zentrale Lage mit bester Infrastruktur
• Modernes, exklusives Wohnen
• Gäste-WC
• Auto-Aufzug
• Abstellraum innerhalb der Wohnung
Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 97 m2 |
| Nutzfläche | 97,13 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.305 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 240 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.545 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.645 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Im Herzen von Paderborn gelegen Befindet sich Innerhalb und um die Immobilien alles für den täglichen Bedarf. Direkte Anbindung von Bus und Bahn, sowie einem Bäcker im Objekt oder 2 Supermärkte direkt vor Ihrer Tür.
Adresse
Nordstr. 42, 33102 Paderborn
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