Diese wunderschöne und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Heimsheim sucht ab dem 01. Februar 2026 einen neuen Mieter.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand.
Die Böden sowie das Badezimmer wurden im Jahr 2020 vollständig renoviert und präsentieren sich in modernem Design.
Ideal geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung suchen.
Die ein Jahr alte Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter gegen eine faire Ablöse übernommen werden.
Haben Sie Interesse?
Dann rufen Sie mich gerne an - ich freue mich, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich bei einer Besichtigung zu zeigen!
Wunderschöne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung
71296 Heimsheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 6 |
| Wohnfläche ca. | 57 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 850 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.650,-- EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Nahwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 173,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
173,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 50
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- 100
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- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Bad 2020 erneuert (Waschbecken, Badewanne, WC und Fliesen)
* neue Böden (Laminat)
* Tiefgarage
* Keller
Lage
Zu Heimsheim gehören zudem die Wüstungen Hofstadt und Weilerfeld. Die Nachbargemeinden sind Rutesheim, Renningen, Tiefenbronn, Mönsheim, Friolzheim, Weil der Stadt und Weissach.
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 173,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (kl.200) Heizung: Etagenheizung mit Nahwärme Baujahr laut Energieausweis: 1976
* Bitte bringen Sie zur Besichtigung Kopien von Ihrem Ausweis, die letzten 3 Gehaltsabrechungen und die Schufa Auskunft mit, diese bekommen Sie in einer großen Postfiliale direkt ausgehändigt, rufen Sie am besten vorher an und erkundigen Sie sich. Sie bekommen per E-Mail einen Selbstauskunftsbogen zugesendet, diesen bitte auch ausfüllen und mitbringen.
Grundriss
552.014
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Adresse
71296 Heimsheim
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