Willkommen in diesem exklusiven, neu erbauten Einfamilienhaus in Doppelhaushälfte, gelegen in einer begehrten Lage von Rostock.
Mit ca. 155 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet dieses Haus großzügigen Raum für Familien und anspruchsvolle Bewohner. Das Haus wurde 2022 erbaut und wird voraussichtlich im Jahr 2025 zuletzt modernisiert, was einen Erstbezug im April 2026 ermöglicht. Die gehobene Innenausstattung und die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen lassen keine Wünsche offen. Zwei Badezimmer und ein großzügiger Wohnbereich tragen zum hohen Komfort bei. Das Haus ist barrierefrei zugänglich. Ein Carport bietet Platz für Fahrzeuge. Außerdem sind weitere Stellplätze für Fahrzeug vorhanden. Es ist eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung vorhanden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Neue Haushälfte (5 Zi.) im Grünen, Erstbezug 2026
18146 Rostock
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Nutzfläche | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.150 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4000.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
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Beschreibung des Objekts
Lage
Im Grünen und trotzdem in Rostock!
Die Lage besticht durch seine angenehme Atmosphäre und eine freundliche Gemeinschaft. Die Buslinien 16 und 18 gewährleisten eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft, geprägt von Einfamilienhäusern, gilt als sicher und ruhig. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und machen Hinrichsdorf zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige, die einen ruhigen Lebensstil suchen.