Warum weiter Miete zahlen, wenn der Weg ins Eigentum nur eine Entscheidung entfernt ist?
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Dein Weg ins Eigenheim beginnt heute – mit White&Black.
Mieten oder Eigentum? Hier beginnt Ihr Weg ins Eigenheim!
50997 Köln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 139 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.489 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.489 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
THINK AHEAD – Fast Vollendet Plus
Rohbau, Dach, Fassade, Fenster & Türen – alles fix und fertig. Ihr Haus ist von außen komplett abgeschlossen und wettergeschützt.
Haustechnik vollständig installiert: Elektro, Heizung, Sanitär – fachgerecht verlegt, geprüft und betriebsbereit.
Zusätzlicher Komfort durch vorbereitete Innenflächen: Putz, Estrich und Trockenbau bereits erledigt – Sie starten im Innenausbau auf fertiger Basis.
Ausstattung nach Wunsch: Böden, Bäder, Türen und Oberflächen gestalten Sie selbst – mit maximaler Freiheit bei Stil und Umsetzung.
Sicherheit & Transparenz: Einheitliche Festpreise geben Ihnen volle Kostenkontrolle – ohne böse Überraschungen.
Fast Vollendet Plus ist der ideale Mix aus vorbereiteter Bauleistung und persönlicher Gestaltungsfreiheit – für alle, die mit Substanz starten und Raum für Individualität schätzen.
Lage
Die beiden nebeneinanderliegenden Grundstücke befinden sich in ruhiger Wohnlage von Köln-Meschenich, einem gewachsenen Stadtteil im Kölner Süden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Kölner Innenstadt ist durch Bus, Bahn und die nahegelegene A4 sehr gut gegeben. Ideal geeignet für zwei moderne Doppelhaushälften – ruhig, städtisch angebunden und mit viel Potenzial für junge Familien.
Sonstige Angaben
Hinweise & Terminvereinbarung
Bonität vorausgesetzt. Auch ohne Eigenkapital kann eine Umsetzung geprüft werden. Bestehende Verbindlichkeiten oder Altschulden stellen nicht zwingend ein Hindernis dar.
Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr.
💬 Fragen zum Ablauf, Haustypen oder den verfügbaren Grundstücken?
Schreiben Sie mir einfach bei WhatsApp +491785605352 – ich melde mich zeitnah persönlich bei Ihnen.
📞 Termine bitte ausschließlich telefonisch anfragen.
Im Gespräch klären wir gemeinsam Ihre Voraussetzungen, führen eine erste Bonitätsprüfung durch und besprechen die nächsten Schritte.
❗️Hinweis: Anfragen werden nach Eingangsdatum bearbeitet und nur bei vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail etc.) beantwortet.
Grundriss
WHITE&BLACK 140 | Concept
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ERDGESCHOSS
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OBERGESCHOSS
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Adresse
50997 Köln
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Preis- und Lageinformationen
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