Die Anlage mit ihren insgesamt 80 Wohnungen präsentiert sich durch die rechtwinklige Anordnung der beiden Häuserblöcke, die weiß verputzen Häuser, in Kontrast zu den roten Klinkersteinen und dem rot geziegelten Satteldach. 
Das Versetzen der Häuser ermöglicht den Mietern einen weiten Blick aus den Fenstern und von den Balkonen.
Das Objekt ist ruhig gelegen. Die Randlage, der große Innenhof und die nur durch die Anwohner genutzte Mina-Witkojc-Straße sorgen für lärmfreies Wohnen.
            

                Das Quartier Mina-Witkojc liegt im Cottbuser Stadteil Neu-Schmellwitz am äußerten Rand der Siedlung.  Es ist eingebunden in ein für sich stehendes Neubaugebiet am nördlichen Ende von Schmellwitz. Unmittelbar angrenzend befinden sich große Waldgebiete.
Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das Nahverkehrsnetz ist ausgezeichnet. Straßenbahnen fahren von der unmittelbar in Objektnähe gelegenen Haltestelle in kurzen Zeitintervallen.
Infrastrukturell bietet Schmellwitz seinen Anwohnern nahezu alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitaktivitäten. Direkt hinter dem Objekt schließen sich kilometerlange Wanderwege durch Wälder an, die Spree und der Biotop-Verbund sind nur wenige hundert Meter entfernt. Auch der Teufelsteich ist zeitnah zu erreichen.