Am Neuen Hafen in Bremerhaven vereint Port Marina 26 moderne Architektur
und vollendetes Design zu einem angenehmen Wohnerlebnis. Mitten in der
Stadt, mit Blick auf Wasser und Schiffe. Aufregend, neu und verführerisch – wie
das Leben, so ist Port Marina 26. Genießen Sie das gute Gefühl, angekommen
zu sein. Mittendrin im maritimen Herzen Bremerhavens.
Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung und eine außergewöhnliche Lage direkt am Hafen. Die großzügigen Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 2,65 m schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl, das durch die bodentiefen, dreifachverglasten Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß) zusätzlich unterstrichen wird.
Die Wohnung ist mit einem außenliegenden Sonnenschutz in Form von hochwertigen Textil-Screens ausgestattet, die sowohl für ein angenehmes Raumklima als auch für Privatsphäre sorgen. Wand- und Deckenflächen sind mit Malervlies versehen und in einem modernen Weißton gestrichen, was den hellen und freundlichen Charakter der Räume betont.
Die stilvolle Ausstattung setzt sich in den geschmackvollen Wand- und Bodenfliesen fort. Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort. Der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten im Alltag.
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, und ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Bremerhaven - Mitte // 2,5 Zimmer-Mietwohnung in gehobenem Standard mit Balkon und Wasserblick
27568 Bremerhaven
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 von 6 |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab 01.12.2025 |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 155 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.255 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.200,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2019 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 69,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
69,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2,5 Zimmer Wohnung
- traumhafte Hafenlage
- außenliegender Sonnenschutz (Textil-Screens)
- Wand- und Deckenflächen mit Malervlies (weißer Anstrich)
- großzügige, helle und lichtdurchflutete Räume
- Raumhöhen von ca. 2,65 m
- bodentiefe und dreifachverglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen
weiß)
- geschmackvolle Wand-/Bodenfliesen
- Fußbodenheizung
- HWR mit Wm-Anschluss in der Wohnung
- Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden
- Aufzug
- Kellerraum
Lage
Stellen Sie sich vor, Sie stehen morgens mit dem ersten Kaffee am bodentiefen
Fenster und lassen den Blick schweifen. Genießen Sie die einmalig schöne,
maritime Kulisse. Oder Ihre tägliche Laufrunde am Deich entlang, bei der Sie
sich die frische Meeresluft um die Nase wehen lassen, das Frühstück auf dem
Balkon vor Augen. Hier fühlen Sie sich geborgen und sicher, fast, als würden
Sie jeden Tag in einem Ferien-Ressort erwachen. Kein Traum, sondern
Wirklichkeit.
WILLKOMMEN ZU HAUSE!
Das Glück liegt im Verborgenen – oder auch direkt vor der Tür. Auch bei
Tageslicht steigern hochwertige Textilscreens die Privatsphäre in Ihrer
Wohnung. Im begrünten Innenhof finden Sie außerdem mehrere
Sitzmöglichkeiten zum entspannten Verweilen.
Rund um die Havenwelten ist mit Klimahaus, Zoo am Meer, Auswandererhaus
sowie zahlreichen Restaurants und Cafés ein lebendiger Ort entstanden, an
dem Sie das Leben einfach genießen können. Darüber hinaus finden Sie
attraktive Shoppingmöglichkeiten im Columbus-Center und im Mediterraneo,
das dank seiner südländischen Innenarchitektur von früh bis spät Urlaubsflair
verbreitet. Flanieren Sie entlang der Deichpromenade und genießen Sie auf der
Terrasse der Strandhalle einen Espresso mit Blick auf die Seebäderkaje. Oder
stöbern Sie auf den umliegenden Wochenmärkten nach regionalen
Köstlichkeiten.
Wassersportler finden vor der Tür Liegeplätzeim Yachthafen "Neuer Hafen" und
das kulturelle Leben ist ebenfalls nur einen Sprung von Port Marina 26 entfernt.
Ein idealer Treffpunkt für besondere Momente mit Freunden und Familie.
Willkommenen Gästen stehen in der Nähe exquisite Unterkünfte wie das
Liberty Hotel
zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:
Herr Sascha Kerckhoff
T: 0471 - 30 94 21 25
M: s.kerckhoff@polzin-gezer.de
W: polzin-gezer.de
Adresse
27568 Bremerhaven
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