🏡 Freistehendes Haus mit großem Garten und Wintergarten in Oberhaindlfing zu vermieten
Ab 01.12.2025 steht dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oberhaindlfing zur Vermietung. Das Haus überzeugt durch viel Platz, Licht und einen großen Garten – ideal für Familien oder Paare, die die Natur und Privatsphäre schätzen.
Ausstattung:
• Wohnfläche: ca. 180 m²
• 6 Zimmer auf zwei Ebenen
• Helle Galerie mit offenem Wohngefühl
• Gemütlicher Wintergarten mit Blick ins Grüne - Alpenpanorama
• Großzügiger Garten fast zur alleinigen Nutzung
• Kaminofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme
• Moderne Einbauküche inklusive Geräte
• Garage und zusätzliche Stellplätze vorhanden
• Badezimmer mit Dusche und Wanne
• Ruhige, familienfreundliche Lage
Geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Wolfersdorf
Hochstraße 40,
85395 Wolfersdorf
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.150 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5700 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Normal |
|---|
Beschreibung des Objekts
Lage
Wolfersdorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre im ländlichen Raum, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ermöglicht sowohl die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs als auch die schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto.
Weitere Dokumente
Energieausweis_GEGGrundriss
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Adresse
Hochstraße 40, 85395 Wolfersdorf
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Preis- und Lageinformationen
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