Das sich über mehrere Hauseingänge erstreckende Gebäude ist trotz zentrumsnaher Lage ruhig gelegen. Es gehört zum Rathausquartier. Ein Hauseingang umfasst insgesamt 10 Wohnungen, die sich auf 5 Etagen verteilen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, von welchem man einen Ausblick in die gepflegte Grünanlage und auf das Wolmirstedter Rathaus hat.
Parkplätze finden Sie im öffentlichen Bereich.
Das Gebäude wurde in diesem Jahr umfangreich saniert. Die Baumaßnahmen umfassten die Erneuerung der Heizanlage, den Einbau von Aufzügen, die Erneuerung/Vergrößerung der Balkone, die Treppenhaussanierung und die Neugestaltung der Außenanlagen.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 67 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
404 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 108 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 606 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1210,00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 59,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
59,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Bad mit Dusche, Balkon, Aufzug, Plattenbauweise, Keller
Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert, d.h. die Elektrik, die Bodenbeläge, die Zimmertüren, die Tapeten wurden erneuert. Auf den Fußböden wurde ein Designbelag (PVC-Planke) in Holzoptik verlegt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und im modernen Design gefliest.
Modernste Rauchwarnmeldetechnik und eine Wechselsprechanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Zu jeder Mieteinheit gehört ein separater Keller.
Die neuen Balkone sind mit einer Grundfläche von fast 7 Quadratmetern (ca. 3,5 * 2,0 m) sehr geräumig und laden zum Verweilen ein.
Lage
Die Stadt Wolmirstedt liegt im Bundesland Sachsen-Anhalt, im schönen Landkreis Börde und ca. 15 km vor der Landeshauptstadt Magdeburg.
Sie erreichen Wolmirstedt über die B189. Dort befinden sich auch die direkten Anbindungen an die Autobahnen A2 und A14.
Die Stadt Wolmirstedt bietet außer der Schlossdomäne, einem baulichen Ensemble auf dem Schlossberg, weitere Sehenswürdigkeiten wie eine Bockwindmühle und den "Kalimandscharo".
Auch Familien fühlen sich hier wohl. Unter https://www.stadtwolmirstedt.de finden Sie die verschiedenen Kindertagesstätten und Schulen unserer kinderfreundlichen Stadt.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbar im Zentrum von Wolmirstedt.
Bus und Bahn sind in ca. 2-6 Gehminuten Entfernung. , Bahnhof fußläufig in 5-10 min, Bushaltestelle in der Nähe, gute Einkaufsmöglichkeiten
Sonstige Angaben
Bei Vertragsabschluss vereinbaren wir einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten.
Die abgebildeten Fotos dienen zu Anschauungszwecken und sind in einer vergleichbaren Musterwohnung entstanden.
Grundriss
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Adresse
Samsweger Straße 65, 39326 Wolmirstedt
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Preis- und Lageinformationen
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