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"Halbe" 172m²-Wohnung/ 2er-WG in bester Altstadtlage

Niedere Straße 20-22, 78050 Villingen-Schwenningen
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Infos

Wohnungskategorie Etagenwohnung
Etage 3 von 5
Wohnfläche ca. 172 m2
Bezugsfrei ab 22.11.2025
Zimmer 6
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung

Kosten

Kaltmiete 525 €
Nebenkosten + 175 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete 700 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 1.400

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1966
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung Einfach
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 87,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
87,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Sonstige Angaben

                Einzug jederzeit möglich.
           

Grundriss

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Adresse

Niedere Straße 20-22, 78050 Villingen-Schwenningen

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Villingen-Schwenningen
Sept. 2022 Sept. 2023 Sept. 2024 Sept. 2025 8,56 €/m² 8,93 €/m² 4,32 % 3,36 %

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