Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Der Vermieter legt viel Wert auf ruhige uns seriöse Mieter. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage noch folgendes mit:
Wie viele Personen ziehen ein?
Tierhaltung gewünscht?
Arbeitssituation: Festanstellung, Studium etc.?
Willkommen in Ihrem neuen zu Hause. Die moderne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Braunschweiger Innenstadt. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer komplett saniert (neues Badezimmer mit Glasdusche, neue Elektrik, neue Einbauküche, neue Böden, Wände neu geputzt und gestrichen) und kann per 01.02.2026 bezogen werden.
Auch das Gebäude wurde durch den Eigentümer umfassend modernisiert. Die Fassade ist gedämmt, die Fenster 3-fach isolierverglast. Beheizt wird die Wohnung durch neue Heizkörper und Fernwärme.
Komplettsanierung: große 2-Zimmer-Wohnung mit neue Küche + Bad/ Balkon/ Keller - TOP Innenstadtlage
Malertwete 3,
38100 Braunschweig
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnfläche ca. | 81 m2 |
|---|---|
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.050 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.250 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2025 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in TOP-Innenstadtlage nahe Altstadtmarkt, Kohlmarkt und Galeria/ Karstadt. Diverse Haltestellen des ÖPNV sowie die Fußgängerzone sind fußläufig erreichbar. Die direkte Nachbarschaft ist durch weitere Wohnhäuser geprägt. Schulen, medizinische Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Ziele sowie der nahegelegene Inselwallpark runden das vielfältige Angebot dieses attraktiven Standortes ab.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine auf Anfrage. Die Anmietung über unser Unternehmen erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Adresse
Malertwete 3, 38100 Braunschweig
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Innenstadt
Ansprechpartner
