Erstbezug – luxuriöses Wohnen in Holzkram über Rechtmehring!
Diese exklusive Erdgeschosswohnung begeistert mit rund 196 m² Wohnfläche und 5 lichtdurchfluteten Zimmern. Sie überzeugt durch ihr großzügiges, gut durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Komfort garantiert.
Ein besonderes Highlight ist der unverbaubare Panoramablick von Rechtmehring bis zu den Chiemgauer und Münchner Alpen (Walserberg, Wendelstein). Von der sonnigen Terrasse und dem Balkon im Erdgeschoss genießen Sie die Natur direkt vor der Haustür. Zusätzlich steht Ihnen im Souterrain eine zweite Terrasse als privater Rückzugsort zur Verfügung.
Die Wohnung bietet ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC und ist dank barrierefreiem Zugang besonders bequem für alle Lebensphasen. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Grünen ein.
Haustiere sind nach Absprache willkommen. Die Garagen haben Übergröße und sind ca 7,50 m lang, so haben Sie vor dem Auto noch Platz für Ihr Motorrad und Ihre Fahrräder. Ein Garagenstellplatz kostet € 90,00 im MOnat.
Stellplätze im Freien können für €20,00 im Monat angemietet werden.
Erleben Sie exklusives Wohngefühl im Grünen – sichern Sie sich jetzt Ihr Besichtigungstermin für diese Traumwohnung in bester Lage von Holzkram!
Luxuriöse 5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 196 m² in Holzkram bei Rechtmehring
Am Waldring 18,
83562 Rechtmehring
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 196 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.190 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.440 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.999,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Solarheizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Holzkram ist ein westlicher Ortsteil von Rechtmehring mit ruhiger, naturnaher Wohnlage. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an nahegelegene Orte wie Haag, Wasserburg und Ebersberg ist sehr gut, sodass Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen für den täglichen Bedarf schnell erreichbar sind. Die ländliche Idylle verbindet sich hier mit einer soliden, bewährten Infrastruktur – ideal für alle, die Komfort und Natur schätzen.
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AusblickAdresse
Am Waldring 18, 83562 Rechtmehring
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