Ein Grundstück am Wasser ist immer etwas ganz Besonderes. Denn in einem Haus mit See – oder wie in diesem Falle – Spreeblick lebt es sich deutlich ruhiger als im urbanen Durchschnitt. Am Bruno-Bürgel-Weg 23 - 43 entstanden 284 Wohnungen, die außer einer entspannten Aussicht auf Berlins bekanntesten Fluss noch viele weitere Vorzüge zu bieten haben. Im direkten Umfeld gibt es vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und dank der guten S-Bahn-Anbindung sind Anwohner in wenigen Minuten sowohl im Zentrum als auch am Flughafen Schönefeld. Insbesondere für Familien, ist der Standort ideal. Gleich mehrere Kitas, Grund- und Oberschulen stehen zur Auswahl. Wer hier wohnt, entspannt also sich nicht nur wegen der Wassernähe, sondern auch aufgrund einer überzeugenden Infrastruktur.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 57 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.136 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 131 € |
| Heizkosten | + 64 € |
| Gesamtmiete | 1.331 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.407,67 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2017 |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 65,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
65,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Lage
Sonstige Angaben
Das Exposé stellt kein verbindliches Wohnungsangebot dar.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Grundriss
STADTUNDLAND/1001/WE 5106/GE 0
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Adresse
Bruno-Bürgel-Weg 39 A, 12439 Berlin
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