Wir freuen uns, Ihnen eine moderne Mietwohnung in ruhiger Lage von Saarbrücken / Burbach vorzustellen.
Die vor kurzem frisch sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet insgesamt 95 m² Wohnfläche. Somit ist die Wohnung bestens für Paare oder kleine Familien geeignet.
Sie verfügt über insgesamt vier Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnzimmerbereich. Die Küche inklusive Einbauküche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Das Badezimmer ist im Zuge der Sanierung an den heutigen Stand angepasst worden, zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.
Ausreichend Stauraum bietet Ihnen der eigene Kellerraum im Untergeschoss der Immobilie.
Kontaktieren Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
Moderne 4ZKB in ruhiger Seitenstraße von Saarbrücken / Burbach!
66115 Saarbrücken
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort! |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
800 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 285 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.085 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1907 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 128,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
128,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
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- C
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Laminat
Fliesen
Lage
Diese Mietwohnung überzeugt aufgrund der Lage im Saarbrücker Stadtteil Burbach, am Rande des Burbacher Markts. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. So finden Sie in
direkter Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und auch Ärzte vor. Die Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahnen ist ausgezeichnet. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den Flughafen in Saarbrücken Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris sind in wenigen Minuten erreichbar.
Grundriss
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Adresse
66115 Saarbrücken
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