Das angebotene, frisch renovierte Reihenendhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf 5 Zimmer. Durch zahlreiche große Fenster ist das Haus lichtdurchflutet und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre für Ihre Familie.
Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der rechten Seite ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Auf der linken Seite liegt die Küche mit großem Fenster, die viel Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung bietet.
Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum Balkon, der aufgrund der Hanglage erhöht liegt und einen schönen Ausblick bietet.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit den Schlafräumen. Das Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer verfügen über den Zugang zu einem weiteren Balkon. Ein zusätzliches großes Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiteres Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken.
Im Untergeschoss des Hauses liegt ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zum Garten – ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder Büro nutzbar. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, ebenso ist hier der Heizraum untergebracht.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Garage, die in nur etwa drei Gehminuten erreichbar ist, runden dieses attraktive Angebot ab.
            

                Lengfeld
Stadtnah wohnen - Naturnah leben 

Lengfeld ist ein Stadtteil im Süden von Würzburg, der für seine naturnahe Lage und seine gute Infrastruktur bekannt ist. Mit etwa 15.000 Einwohnern ist Lengfeld einer der größten Stadtteile von Würzburg und bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Bedürfnissen der Einwohner gerecht werden. Die medizinische Versorgung wird durch etliche Arztpraxen und Apotheken direkt vor Ort sowie das nahegelegene Würzburger Universitätsklinikum sichergestellt. 
Für Familien mit Kindern bietet Lengfeld mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die eine wohnortnahe Betreuung und Bildung ermöglichen. Sämtliche weiterführende Schulen im Würzburger Zentrum sind mit dem Bus und dem Auto gut erreichbar.
Auch der Vereinssport kommt in Lengfeld nicht zu kurz. Der Turn- und Sportverein Lengfeld 1876 bietet von Fußball über Tischtennis bis hin zu Volleyball zahlreiche Breitensportarten an, sodass für Sportbegeisterte jeden Alters etwas dabei ist.
Durch die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Weinbergen und Wäldern empfiehlt es sich ebenfalls, die malerische Gegend rund um Lengfeld zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Hier können Naturliebhaber die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen und sich von der Hektik des städtischen Lebens erholen. 
Verkehrstechnisch ist Lengfeld bestens angebunden. Sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Würzburger Innenstadt und die umliegenden Gebiete in Kürze. Aufgrund der Nähe zur B8 und der B19 ist man mit dem Auto schnell auf den Autobahnen A3 und A7, was Lengfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Insgesamt bietet Lengfeld eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Kombination aus einer ruhigen, naturnahen Umgebung, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort in Würzburg.