Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Flörsheim am Main.
Das Highlight des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-, und Essbereich mit Kamin, an den die Küche, der Wintergarten und der idyllisch angelegte Garten des Hauses angrenzen.
Über den Flur sind ebenfalls das helle und geräumige Schlafzimmer, ein Gästezimmer, das Gäste-WC und das Tageslichtbadezimmer mit separater Dusche und Badewanne zu erreichen.
Im Obergeschoss befinden sich noch ein weiteres Tageslichtbad mit hellen Fliesen und eigener Dusche sowie 3 weitere helle Zimmer, welche sich als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen.
In dem geräumigen Keller finden Sie genügend Platz zum Abstellen von Vorräten, Haushaltgegenständen oder Werkzeug.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 177 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.920 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.350 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.760,00 EUR |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- fünf helle und geräumige Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Wintergarten mit angrenzendem Garten
- zwei Tageslichtbadezimmer, eines davon ausgestattet mit Badewanne, dass andere mit Badewanne und separater Dusche
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
Lage
Flörsheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden hier das Einkaufszentrum ,,Kolonaden“, Ärzte und Apotheken, viele Freizeit- und Kultureinrichtungen, Rad- und Wanderwege, Kinderbetreuungseinrichtungen, vier Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet sind Frankfurt, der Frankfurter Flughafen, Wiesbaden und Mainz in weniger als 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Flörsheim besitzt ebenfalls einen S-Bahnhof.
Sonstige Angaben
Sollten Sie Interesse an der angebotenen Wohnung haben, senden Sie uns gerne eine E-Mail zu und wir werden uns bei Ihnen wegen eines Beischtigungstermins zurückmelden.
Weitere Dokumente
Bewerbungsbogen_Lahnstraße 13Adresse
Lahnstraße 13, 65439 Flörsheim am Main
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Flörsheim am Main