Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kiel, Stadtteil Wellsee! Dieses neuwertige Reihenendhaus, erbaut im Jahr 2024, bietet modernes Wohnen auf 2,5 Etagen und besticht durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 162 m².
Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das gut durchdachte Raumkonzept wird durch ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer abgerundet. Entspannen Sie auf der einladenden Terrasse mit Blick ins Grüne, die perfekt für sommerliche Grillabende oder einfach nur zum Genießen ruhiger Momente geeignet ist.
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kiel-Wellsee, mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Umgebung. Die moderne Bauweise und der exzellente Zustand des Hauses garantieren ein komfortables, stilvolles Wohnerlebnis.
Das Haus ist ab dem 01.11.2025 verfügbar und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht, sich dieses außergewöhnliche Mietangebot näher anzusehen und zeitnah einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Familientraum in Wellsee mit Weitblick in die Natur zu sofort!
24145 Kiel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 162 m2 |
| Grundstücksfläche | 1 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 486 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.436 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 NKM |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 29,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
29,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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- 75
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- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Segeberger Landstraße 175
24145 Kiel
Lage
Dieses ansprechende Reihenhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Wellsee, einem der begehrtesten Wohngebiete Kiels. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Das Zentrum von Kiel ist leicht erreichbar und liegt nur etwa 7 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an die zahlreichen Annehmlichkeiten der Stadt bietet.
Wellsee zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Für Familien mit Kindern ist gesorgt: Ein Kindergarten befindet sich nur 2 Kilometer entfernt, während die nächstgelegene Grundschule in einer Entfernung von nur 1 Kilometer schnell erreichbar ist. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule und ein Gymnasium, sind ebenfalls in der Nähe, jeweils in etwa 4 Kilometern Entfernung.
Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn, die nur etwa 8 Kilometer entfernt liegt, was tägliche Fahrten erleichtert und Flexibilität bietet. Die Lage des Hauses eignet sich somit hervorragend für alle, die sowohl die Ruhe einer etablierten Wohngegend als auch die Annehmlichkeiten und die Dynamik der nahegelegenen Großstadt genießen möchten.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Grundriss DG
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Adresse
24145 Kiel
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Preis- und Lageinformationen
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