Großes freistehende Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 6 große,helle und gut geschnittene Zimmer inklusive einem lichtdurchfluteten Wintergarten.
Komplett neu renoviert
Provisionfrei
Helle Echtholz Bohlenböden und weiße Fliesenböden
Voll eingerichtete große, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und direkt angrenzender Speisekammer
Waschmaschiene und Trockner im Keller
schönes Bad mit Fenstern, Badewanne und seperater Dusche weiteres Gäste WC
schön angelegter Garten mit kleinem Seerosenteich und altem Baumbestand.
Weinkeller
Ablöse 3000€ für voll eingerichtete Küche mit Küchengeräten(z.B.Miele) sowie im Keller Trockner und Waschmaschine…
Ab 1 Januar 2026 oder später
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem, angelegten Garten in sehr ruhiger Wohnlage
Buchendorferstrasse 54,
82061 Neuried
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 90 m2 |
| Grundstücksfläche | 615 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
2.750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 185 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.935 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 8.700,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage an der südlichen Stadtgrenze (die andere Strassenseite ist München) , optimal für Freizeitsport nur 100 m vom Forstenrieder Park entfernt.
Die Endhaltestelle U 3 ist auch nur ca. 800 m entfernt und viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen..
Grundriss
Parterre
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1 Stock
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Adresse
Buchendorferstrasse 54, 82061 Neuried
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Preis- und Lageinformationen
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