Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 175 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern steht ab dem 15.11.2025 zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine normale Innenausstattung. Es verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Ein Keller sowie ein Carport sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 700 m².
Geräumiges Einfamilienhaus mit Carport und Stellplätzen in Bad Ems
Auf der Hardt 34,
56130 Bad Ems
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 175 m2 |
| Nutzfläche | 45 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.11.2025 |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 280 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.030 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 350 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.250,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1978 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Bad Ems ist eine charmante Kurstadt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege entlang der Lahn und kulturelle Angebote prägen die Umgebung. Die Lage in Bad Ems hat optimale Anbindung an umliegende Städte wie Koblenz ist gut.
Sonstige Angaben
Exponierte unverbaubare Lage mit Blick über Bad Ems und das Lahntal. Kachelofen, Waschkeller, Garten. Terrasse, Balkon
Adresse
Auf der Hardt 34, 56130 Bad Ems
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Preis- und Lageinformationen
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