Diese tolle 3 Zimmerwohnung liegt in der 1. Etage unseres charmanten Mehrfamilienhauses in der Nordstadt. Aktuell modernisieren wir die Wohnung umfangreich und statten in dem Zuge das Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche aus. Die Fußböden werden mit modernem Linoleum ausgelegt und die Küchenrückwand erhält einen pflegeleichten Glasspiegel. Die Wände lassen wir tapezierfertig vorbereiten, sodass diese individuell durch Sie gestaltbar sein werden.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 62 m2 |
| Bezugsfrei ab | 16.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
534 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 127 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 661 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1600.00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1921 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
Ausstattung
Lage
Der Stadtteil Nord-Holland im Norden Kassels wird auch kurz die Nordstadt genannt. Wo früher Gewerbe und metallverarbeitende Betriebe den Stadtteil dominierten und die Ansiedlung vieler Menschen vorangetrieben haben, charakterisieren heute die Universität, Einzelhandelsgeschäfte, einige große zusammenhängende öffentliche Grünflächen und dichtbesiedelte Wohngebiete mit multikulturell geprägter Bevölkerung den Stadtteil.
Im zentrumnahen Bezirk vordere Nordstad befindet sich neben wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Hauptpost, Arbeitsamt, Berufsschulen und Feuerwehr die Universität Kassel, die für studentisches Leben in der gesamten Umgebung sorgt. Von dem gastronomischen und kulturellen Angebot in diesem Teilbereich der Nordstadt profitieren vor allem die anschließenden Wohnbereiche: Nord-Holland, entlang der Hauptverkehrsachse Holländische Straße, mit schlichtem Geschosswohnungsbau und das mit Ein- und Zweifamilienhäusern durchmischte Wohngebiet um den Hegelsberg, mit mittlerer Wohndichte und gutem Ausstattungsstandard.
Die Holländische Straße, seit je her nach Norden führende Hauptausfallstraße, zieht sich längs durch den gesamten Stadtteil und beherbergt viele Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, einige wenige Industriebetriebe und gastronomische Einrichtungen. Dadurch ist die optimale und schnelle Anbindung an die Kasseler City per Auto, Straßenbahn und Bus sowie die Versorgung mit Allem was man zum Leben benötigt optimal gegeben. Mitten im Stadtteil befindet sich der 40 ha große Hauptfriedhof, die grüne Lunge des Stadtteils. Er gleicht mit seinen Grünanlagen und Springbrunnen einem Park und lädt auch zum Spazieren gehen und Verweilen ein. Das Gelände eines ehemaligen Schlachthofes wird heute durch ein Berufschulzentrum, ein Bürgerzentrum (Philip-Scheidemann-Haus) und dem Kulturzentrum Schlachthof genutzt und belebt.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss
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Adresse
Quellhofstraße 42, 34127 Kassel
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nord-Holland