Luxuriös möbliertes Landhaus in privater Ruhelage mit traumhaftem Weitblick. Perfekt für Familien, Firmen oder Pflegepersonal. Sofort beziehbar – Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 310 m² Wohnfläche und ca. 2000 m² Grundstücksfläche steht ab dem 5.11.2025 zur Vermietung. Das Haus wurde 1984 erbaut und zuletzt 2005 modernisiert und verfügt über 6 Zimmer, 3 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die anspruchsvolle Innenausstattung und die Ölheizung sowie Kamin im Stubenbereich und Wohnzimmer sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Eine Einbauküche ist vorhanden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Grundstück & Aussenfläche 20000 m² Gesamtgrundstück ;optional Nutzbar Reit/Weideflächen große Hofflächen
Halle; Zusätzliche Nutzung Option;
Große Lager- oder Reithalle ca. 12 × 26 m optional
Aufpreis je nach Nutzung (z. B. Lager, Fahrzeuge, Pferdeboxen etc.)
Luxuriöses & voll möbliertes Landhaus – ideal für Familien, Firmen oder Tierhaltung
Almenhof 2,
84030 Ergolding
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 310 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 2.000 m2 |
| Bezugsfrei ab | 5.11.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Ja |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaltmiete |
4.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 € |
| Heizkosten | + 350 € |
| Gesamtmiete | 5.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 13500.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1984 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2005 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Entfernung zu Autobahn A96 5 min
Gewerbegebiet Landshut Altdorf 5 min Tankstelle Bäcker ( 3-5 min) Supermärkte ( Aldi Edeka) Apotheke , Stadtmitte Landshut 10 min
Adresse
Almenhof 2, 84030 Ergolding
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Preis- und Lageinformationen
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