Nutzbar als Mehrgenerationenhaus , für eine Großfamilie oder viel Platz für Arbeit und Hobby.
Der Altbau befindet sich in einem Vorort westlich von Erlangen.
Das Erdgeschoss kann als 3 Zimmerwohnung verwendet werden mit Küche , Duschbad, Abstellraum und Speisekammer ca. 90 qm.
Der Bodenbelag besteht aus Fließen und Laminat.
Ein Kaminofenbietet eine zusätzliche Heizmöglichkeit.
Das Obergeschoss kann als 4 Zimmerwohnung ca. 110 qm mit Küche und Wannenbad ( und Dusche ) genutzt werden.
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und PVC.
Es gibt noch eine Einliegerwohnung mit separaten Eingang.
2 Zimmer Küche, Duschbad ca. 55 qm .
Der Bodenbelag ist PVC.
Man kann das Haus, aber auch als eine einzige Wohnung nutzen.
Es gibt eine Waschküche
Der Dachboden bietet jede Menge Stauraum.
Zwei Stellplätze und eine Garage sind vorhanden.
Der kleine Garten bietet Platz zum gärtnern und erholen.
Die Betriebskosten betragen 180€, dazu kommen Strom, Wasser, Schmutzwasser, Heizung
Das Haus ist ein Nichtraucher Haus!
Viel Platz, Mehrgenerationenhaus, Großfamilie,
91056 Erlangen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 260 m2 |
| Grundstücksfläche | 100 m2 |
| Zimmer | 9 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.950 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.950 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.850,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hort sind in zwei Kilometern zu erreichen..
Bis zu Bahnhof sind es ca. sechs Kilometer
Zur Autobahnauffahrt der A3 , A73 sind es ca. drei Kilometer
Die Bushaltestelle ist gleich vor Ort.
Adresse
91056 Erlangen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Steudach