Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der Augustastraße mit Einbauküche.
Ideal für Singles und Paare.
Die Wohnung ist mit einem Echtholzboden ausgestattet und wird vor Bezug noch gestrichen. Außerdem wird eine hochwertige Einbauküche installiert. Die Bilder zeigen den Zustand vor diesen Maßnahmen.
Um einen guten ersten räumlichen Eindruck zu gewinnen, schauen sie sich gerne die in den Bildern angefügte virtuelle Begehung an.
Optional kann ein Stellplatz (65€) oder eine Garage (95€) angemietet werden.
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von |
| Wohnfläche ca. | 63 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 2,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 110 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 710 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 95 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1800 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 82,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
82,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Lage
Die zentrale Lage bietet viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind das Stadtzentrum und die umliegenden Universitäten schnell erreichbar.
Diese Wohnung ist eine attraktive Option für Paare oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen und eine zentrale Lage legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Adresse
Augustastraße 43, 58452 Witten
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