Renoviertes Reiheneckhaus mit schönem großen Garten in ruhiger Lage in Kaufbeuren (Kernstadt)

87600 Kaufbeuren
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Auf Karte anzeigen

Gäste WC Keller

Infos

Haustyp	Reiheneckhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	111 m2
Nutzfläche	135,6 m2
Grundstücksfläche	437 m2
Bezugsfrei ab	7.1.2026
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.320 €
Nebenkosten	keine Angabe
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.320 € (zzgl. Nebenkosten)
Miete für Garage/Stellplatz	80 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	2640 €

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

Wie hoch ist Ihre gewünschte Monatsrate?
Orientieren Sie sich dafür an Ihren aktuellen Mietausgaben. Info

€

Wie viel Eigenkapital könnten Sie noch einmalig beisteuern?
Dazu zählen z.B. Guthaben auf Girokonten, Bausparverträge oder Depots. Info

€

Aus welchem Bundesland kommen Sie?

Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen

In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.

Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!

Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.

Jetzt Beratung vereinbaren

*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1963
Letzte Sanierung	1999
Objektzustand	Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Austattung	Normal
Heizungsart	Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger	Öl, Holz
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	306,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

306,9 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

• A+
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H

• 0
• 25
• 50
• 75
• 100
• 125
• 150
• 175
• 200
• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                Dieses renovierte Reiheneckhaus mit ca. 111,5 m² Wohnfläche und 5 Zimmern steht ab dem 7.1.2026 zur Vermietung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Dachgeschoss und Keller. Ein großzügiger Garten mit ca. 437 m² Grundstücksfläche lädt zum Verweilen ein. Eine Garage ist vorhanden und erleichtert die Parkplatzsituation. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Haus verfügt über ein Badezimmer, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und ein Kellergeschoss. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
            

Weiterlesen Weniger anzeigen

Ausstattung

                Kachelofen, Eichenparkett und einem ebenerdigen Ausgang durch das Wohnzimmer zum Garten. 
               

Lage

                Kaufbeuren (Kernstadt) bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe.  Durch die Bahnhofsnähe besteht ebenfalls gute Anbindung nach München, Augsburg und Kempten. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
                

Adresse

87600 Kaufbeuren

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Ansprechpartner

Privatanbieter