Wohnglück gesucht? Gefunden!
Sie suchen schon länger nach einem gepflegten Haus, mit einem kompakten Grundstück, einer Terrasse, einem Garten in einer ruhigen Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Die Doppelhaushälfte ist teilweise unterkellert und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m², welche sich in 4,5-Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC auf zwei Wohnetagen aufteilen.
Ein Highlight ist unter anderem der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der einen direkten Anschluss an die Sonnenterrasse und den Garten hat.
Charmantes Zechenhaus in Hamm zu Mieten!
59077 Hamm
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 126 m2 |
| Grundstücksfläche | 345 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.750 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3200 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1920 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 62,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
62,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
... auf einem Blick:
• großzügiger Wohnbereich
• Erdgeschoss gefliest
• 2-3 Stellplätze
• Sonnenterrasse mit Anschluss an den Garten
• großer Kellerraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Eckeystr. 22, Hamm-Herringen, einem beliebten und ruhigen Stadtteil im Westen von Hamm. Herringen überzeugt durch eine gute Infrastruktur, eine familienfreundliche Umgebung und eine ideale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Sportangebote.
Dank der Nähe zur A2 und zur B63 ist die Innenstadt von Hamm sowie die umliegenden Städte wie Dortmund, Bergkamen oder Ahlen schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien und Bahnanschluss) bieten ebenfalls eine gute Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wohnlagen, gepflegte Nachbarschaften und zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten aus – darunter der nahegelegene Lippepark und verschiedene Spazier- und Radwege entlang der Lippe.
Sonstige Angaben
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Grundriss
Erdgeschoss
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Dachgeschoss
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Adresse
59077 Hamm
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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