Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Hinterhauses – mitten in der Stadt und dennoch wunderbar abgeschirmt vom Trubel.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Umgebung, zentrale Lage und ein komfortables Wohngefühl legen. 

Der Zugang führt über einen liebevoll gestalteten Innenhof, der bereits beim Ankommen eine angenehme Atmosphäre vermittelt.

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück – hell, einladend und mit direktem Zugang auf den überdachten Balkon. Von hier genießen Sie einen schönen Blick über Stockach und ins Osterholz. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.

Die zweizeilige Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht – inklusive Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombination. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC sowie einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine.

Ein Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz befinden sich im 1. Untergeschoss. 

Mietkonditionen:
•	Kaltmiete: 920,00 €
•	Betriebskosten: 100,00 €
•	Tiefgarage: 60,00 €
•	Gesamtmiete: 1.080,00 €

Die Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt. Der Mieter rechnet die Heizkosten direkt mit dem Energieversorger ab – diese Verbrauchskosten kommen noch hinzu.

Information zur Haustierhaltung: Um die Ruhe im Haus sowie die Vermeidung von Beschädigungen und allergischen Reaktionen zu gewährleisten, ist die Haltung von Hunden, Katzen und anderen Haustieren ausdrücklich nicht erwünscht.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. 
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. 

Wichtiger Hinweis: 
Bevor wir eine Besichtigung vereinbaren können bitten wir Sie, eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft an uns zusenden. Das Dokument ist hinterlegt oder erhalten Sie auf direkte Anfrage. 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.
            

                Trotz der zentralen Innenstadtlage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Stockach-

das Tor zum Bodensee- liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität. Die Stadt Stockach hat mit ihren Ortsteilen aktuell rund 17.500 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz.

Überraschend zentral - durch den Autobahnanschluss A98 an die A81 und ein gut ausgebautes Straßennetz besitzt Stockach eine sehr gute Verkehrsanbindung. 
Die öffentlichen Verkehrsmittel, das „seehäsle“ mit der Nahverkehrsverbindung zwischen Stockach und Radolfzell und die regionalen Buslinien vervollständigen die gute Anbindung. 
Zürich ist ca. 90 km, Stuttgart ca. 150 km, München ca. 240 km und der nächste Flughafen in Friedrichshafen ca. 45 km entfernt. 

Neben den touristischen Angeboten hält Stockach für Bürger und seine Gäste ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit bereit. 

Die gemütliche Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt zum Verweilen ein. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennispark, Sportmöglichkeiten gehören zum Stadtbild.  

Stockach verfügt über alle üblichen und wichtigen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens einer Kleinstadt. 

Weitere Informationen unter www.stockach.de
                

                Wichtiger Hinweis: 
Bevor wir eine Besichtigung vereinbaren können bitten wir Sie, eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft an uns zusenden. Das Dokument ist hinterlegt oder erhalten Sie auf direkte Anfrage. 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen.

Bei weiterem Interesse an dem Mietangebot, benötigen wir nach oder auch gerne zur Besichtigung noch weitere Unterlagen: 

•	aktuelle Schufa-Auskunft

•	Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate

•	Kopie Personalausweis

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Änderungen und Irrtum vorbehalten.